Jännittävä arvausleikki. Joka tapauksessa ihan tyypillinen asuntosijoituskohde ei selvästikään ole kyseessä.
Ei tässä ole kyse arvausleikistä, vaan siitä miten pääomaa kannattaa laittaa oman asunnon ja sijoitusasunnon välillä. Siihen ei ole oikein tullut mielipiteitä.. Mutua: Kyllähän Levillä/Rukallakin tulee suurin osa vuoden tuotoista sesonkikausilta. Toki siellä voi olla vaikeaa saada vuokratuloja sesongin ulkopuolella.
Tämä laskennalisten vuokratuottojen määrä kyllä ihmetyttää edelleen. Ja puhutaan netosta? Jos noin kovia tuottoja on luvassa, osta x-n kpl sijoitusasuntoja, niin paljon kuin pankki antaa velkavipua. Itse on puolestaan vaikea nähdä omaan käyttöön ostamaansa asuntoa sijoituksena. Tiedän toki, että moni näin ajattelee ja varmasti fiksuakin, mutta itse ajattelen sitä ennen kaikkea sijoituksena omaan elämänlaatuuni eli silloin merkitsee sijainti ja kaikki muut viihtyisyystekijät enemmän kuin vaikka vain taloudelliset seikat. Arvonnousu tms. ei siis ole ykkösenä mielessä, mutta toisaalta ei ole mitään kiirettä maksaa velkaakaan näillä koroilla, joten rahaa jää muuhunkin. Todennäköisesti ostaisin sinuna sijoitusasuntoja sen x-n kpl ja omaan käyttöön olevan vasta sitten kun asetut takaisin "kotiin". Tietenkin on myös monia muita vaihtoehtoja sijoittaa rahansa.
Tuo "oma asunto" on menossa sijoituskäyttöön kuitenkin parin vuoden jälkeen, joten eikös sen saa myytyä sitten aikoinaan verottomana jos sen haluaa tehdä. Nytkin se voi olla osa-aikasena vuokralla silloin kun en ole kotosalla. Arvonnoususta tulee tuotot myöhemmin ja vakuusarvosta jos/kun ostan joskus lisää sijoitusasuntoja.