Vaikutukset alkoivat näkyä vasta 2006, jolloin kävi ilmi ettei kotimaisella työvoimalla ja alihankkijoilla olekaan niin hyviä mahdollisuuksia saada sopimuksia. Ulkomainen työvoima tuo kuntaan rahaa. Ja samalla uusia työpaikkoja, jolloin hinnat nousee. Tonni valaisimiin??? miten? Lähes kaikissa huoneissa on upotetut halogenit himmentimen takana. Koko kämpästä löytyy noiden lisäksi 4 kpl Paullmannin vaijerivalaisinta, suhteilla suoraan valmistajalta. 2+3 kpl massiven seinä+kattoplafondeja, Bauhaussin poistokopasta. Suurin osa ulkovalaistusta on toteutettu terassinkatton upotetuilla halogeneilla. Ovat mukana hinnoissa. 3 kattoplafondia ja keittiön pöydän yläpuolella oleva roikkuva valaisin siirtyivät vanhasta kämpästä. Teknisentilan, varaston ja AT:n loisteputket on kierrätystavaraa 0.
huoh. entäs jos lainaa ei lyhennettäisi ollenkaan? ottaisinkin autolainan jonka korot lisätään lainapääomaan? Korko: ihan sama, ei kiinnosta Laina-aika: ääretön Kuukausittainen hoitoerä: 0 € Laina-ajan korot yhteensä: ihan sama, ei kiinnosta Mikä on halvin laina? asuntolaina? autolaina? mun lyhennyksetön laina? -- JP
Meidän olohuoneen 2kpl valaisinta maksoivat jo yli tonnin... Koko talon valaistus yli 10k. Noita ei ostettu Bauhaussista, eivätkä ole mitään Massivea tms.. Mutta jokainen ostaa tarpeensa ja halujensa mukaan. Ja kyllä, se mikä noissa maksaa on design. Ja itse maksan designista mielellään. Mutta ymmärrän, jos joku haluaa ostaa kaiken halvinta mahdollista. Saahan sohvankin muutamalla satkulla, mutta kyllä kunnon sohva maksaa helposti 2-5t. Tai keittiön saa Ikeasta 3t tai siihen saa menemään 40t. Tai videotykin saa 500 ja joku on valmis maksamaan 7t. Valintoja, valintoja...
Niinpä, hienoja laskelmia. Jokainen joka on vieraillut yhdelläkin talousmatematiikan tunnilla tietää kuitenkin että koroltaan 4% laina on halvempaa kuin 7,5%.
Kun mennään tarpeeksi detailitasolle ja haluaa jotain tiettyä, rahaa palaa aika tavalla. Esim me haluttiin nykyiseen kämppään laadukkaan päivänvaloshaalingit ja kahteen vessaan paloi muistaakseni 400e (lamppuja 6kpl). Edelliseen kämppään haluttiin tyylikkäät neliömalliset kattohalogeenit ja ne maksoi muistaakseni lähes 100e/kpl. Kun vaatimustaso on tällainen, bauhaus + alennuslaari + platfondi ei ehkä ole se mikä ihan heti ekana tulee mieleen.... Lopulta ne pienet yksityiskohdat, jotka ei monelle merkkaa juuri mitään, voivat olla ostajalle varsin kalliita. PeteK on tästä aika hyvä esimerkki.
Ei sellasta sopivan hintasta taloa olekkaan. Jos se on halpa niin syytetään valehtelijaksi ja jos se on kallis, niin sitten rakentaja on tyhmä joka maksaa liikaa. Miettikää sitten miksi aika harva viitsii omasta projektistaan budjetteja kertoa. Minulla on ylhäällä joka ikinen pennonen mikä mitä taloon on laitettu, saapa nähdä mihin summaan luku pysähtyy. Pysäytän sen lopputarkastuksessa, koska omakotitalohan ei ole ikinä täysin valmis. Tämä on sellanen sarvikuonojen maa missä ei ole lupa onnistua toisia paremmin.
Ohi menee selvästi, mutta kenellä siitä lienee osapuolilla eriävät näkemykset Vielä yksi esimerkki: 15 000 :n autolaina Korko: 50 % Laina-aika: 1 kk Kuukausittainen hoitoerä: 15625e Laina-ajan korot yhteensä: 625e Pikavippi itse asiassa ylivoimaisesti halvin rahoitusmalli autoon?!
Ihan laittamalla kiinteät valaisimet vaikkapa Enston yleisvalaisimilla vähänkään kelvollisemmalla liitäntälaitteella. Toki noitakin saa vielä perinteisellä kuristimella, mutteivät nekään ihan ilmaisia ole. Näin äkkiseltään laskettuna noita menisi omaan pikkuisen yli 100 neliön taloon jo yli 10 kappaletta (eteinen, tuulikaappi, kodinhoitohuone, keittiö ja pesuhuone), jollei ulkovalaisimia huomioida ollenkaan. Tähän sitten päälle vielä makuuhuoneiden, olohuoneen, saunan, varaston ja autotallin valaisimet. Jotain valaistusta olisi pihallekin mukava saada näiden lisäksi... Työtasot olisi myös valaistava jotenkin... Tietysti kaiken voi tehdä halvimmilla tai lähes halvimmilla mahdollisilla, mutta noin yleisesti ottaen en pitäisi tonnia lähellekään kolmen kysymysmerkin arvoisena yli 200 neliön omakotitalon valaisimista.
Hyvin kiteytetty Design maksaa, vaikkei ulkonäön lisäksi ole eroja. Itse en ole valmis ulkonäöstä maksamaan, toimivuus ja käytännöllisyys riittää. En kuitenkaan halvinta hae, kestävyyden kustannuksella.
Kyllä tää tapaus on sen verran harvinainen että oli aiheellista tentata taustoja... Kaikki (ihan kaikki) tehty itse ja talkoilla, jokainen tavara tukusta/maahantuojalta neton-netto hintaan, kunta tarjosi polkuhintaan maksut, liittymän hinta unohtui, Ammattilaisten palvelut ilmaiseksi jnejne. Kuullostaa ihan legendaariselta "erään uskontokunnan" touhulta, varsinkin kun tuolla hintaa on saatu kaiken kattava talopaketti. Ja tämä oli vitsi, oikeasti. Kukaan ei saa loukkaantua!
Täällä Salossa hinta taitaa nyt pyöriä lähellä kahtakymppiä neliöltä. Viime keväänä naapuri kyseli hintaa, ja 17 jäi tiukaksi hinnaksi. Samoihin aikoihin erään tuttavan kautta olisin saanut meidän pihaan asfaltin 9 neliöltä. Eli aika paljon hintoihin voi vaikuttaa nuo suhteet.
Lähestulkoon. Mutta on silti hieman harhaanjohtavaa väittää, että auton hankkiminen (pitkällä) asuntolainalla olisi halvempaa kuin normaalilla autolainalla.
Miten tämä on harhaanjohtavaa? Jos auton hankkii lainalla niin sen hankkiminen on halvinta lainalla jossa on pienin korko.
ja jonka koroiista saa jopa tietyin edellytyksin osan takaisin valtiolta (asuntolainan korkojen verovähennysoikeus). (tästä keskustelusta tulee mieleen vanha dvdplazan threadi, jossa opiskelija joka osti kulutusluotolla elektroniikkaa, kun opintolaina oli niin kallista :hitme. -- JP
Tottakai, jos takaisinmaksuaika on sama. Autolainoissa laina-ajat ovat yleensä maksimissaan 5 vuotta, kun taas asuntolainoissa usein yli 20 vuotta. Pienempi korko tulee siis pitkän laina-ajan myötä huomattavasti kalliimmaksi, kuten koitin tuossa aiemmassa esimerkissäni rautalangasta vääntää. Sitä paitsi auto on aina huono sijoitus. Velkarahalla parinkymmenen vuoden takaisinmaksuajalle se on erittäin huono sijoitus. Oli korko miten pieni tahansa.
516e rakennuslupa täällä. Asun aivan jönstesterissä landella, piti ihan tarkistaa papereista. Olikohan 129e lupa, siihen jotain neliöhintoja päälle, työmaakokous ja valvojan hyväksymismaksu.