Talon pohjan suunnittelua.....ikuisuusprojekti

Katsotaan jos joku keskiviikko kävis Torossa sisäfileellä

 

Hyviä pointteja toki kaikki. Makuasioitahan nämä. Mitenkään mahdotonta ei ole sijoittaa liesisaareketta vinoon sisäkattoon. Ihan yleistä tuntuu olevan nykypäivänä.

 

Itse asiassa en ole ennen kommentoinut yhtään mitään tällä palstalla aikaisemmin. Lukemassa ollaan vaan käyty. Nyt kuitenkin tämä thriidi herätti sen verran enemmän mielenkiintoa, että oli pakko avata sanaista arkkua.

Suuri mielenkiinto tätä thriidiä kohtaan johtuu luultavammin keväällä aloitetusta talon rakennus projektista, jota tammi- maaliskuussa suunniteltiin. Löydettiin omatalon malleista sopiva lähtökohta ja muutoksien jälkeen suunnittelijalle näyttämään omia ideoita. Suunnittelija sanoi mitkä ideot on toteuttamiskelpoisia ja mitkä pitää ottaa myös huomioon talon suunnittelussa.

Paljon sitä yritti miettiä, että kaikki on huomioitu... Varmasti löytyy vielä asioita mitä olisi pitänyt tehdä toisin, mutta ne huomaa sitten kun talossa asutaan.

Muita suunnitteluasioita (LVIS) mietittäessä tulee eräät asiat taas mietintään, joten sen takia kehotin teitä menemään suunnittelijoiden puheille.

Skitsi ruutupaperille ja mars mars ammattilaisten pöydän ääreen kertomaan haaveista ja vaatimuksista

 

Onko piirustus salainen vai voisitko laittaa sen esille?

 

Talon pohja on tämän näköinen. Ulkorakennuksessa on autotalli, kaksi varastoa ja autokatos.

Keittiö ja KHH suunnitelmia ei olla vielä tehty. Toteutus on mitä luultavammin eri mitä suunnittelijan ruksaama...

 

Joo ei. Ei näin. Tai toki, jos ei ole yhtään kiinnostunut kilpailuttamisen eduista.

Itsellä oli kevättalvella sama projekti käynnissä, eli suunniteltiin oman talon pohjaa. Onneksi käytettävissä oli arkkitehtiystävä, jolta sai konsultaatiota ja hän myös piirsi valmiin pohjan puhtaaksi. Tämän jälkeen itse suunniteltu pohja lähetettiin 9 talopakettitoimittajalle, joista 8 teki tarjouksen ja joka ikinen tarjous oli keskenään vertailukelpoinen pienten täsmentävien kysymysten jälkeen. Lopulta valinta oli kohtuu helppo ja hintaeroa valitun toimittajan ja kalleimman välillä oli yli 20 000 EUR.

Oman talon pohja löytyy täältä ja sitä voi toki kommentoida. Rakennuslupa tosin meni jo hakuun, joten muutoksia ei enää tässä vaiheessa tehdä.

 

Kieltämättä ihan toimivannäköinen pohja jossa tilavat huoneet, paitsi tuo yksi joka lienee työhuone tai joku ja siihen 10m2 on aivan riittävästi.

Paljonkos neliöitä? 145? Hyvä oivallus tuo että vessaan saa arvokasta lisätilaa tekemällä siihen "kulman" makkarin puolelle. Eihän tuota edes käytännössä huomaa makkarissa, mutta antaa roimasti tilaa vessaan. Varmasti juurikin ammattimiehen-/naisen suunnittelema ratkaisu.

Katetusta terassista myös plussaa :thumbsup:

Miinusta: Pienten lasten kanssa osaa arvostaa sitä että pesutiloissa on paskio. Yleensä kun se kakkahätä tulee siellä suihkussa tai kylvyssä tai se hoidetaan muuten iltapesun yhteydessä.

 

Varmaankaa kommentointia ei tähän oltu kaipaamassa, mutta kunnon njettityyliin nakkaan kommenttini ilmoille siitäkin huolimatta.

Pohjaratkaisu on näpsäkkä ja neliöt ovat todella tiukkaan hyödynnettyjä, osa huoneista pienehköjä, mutta ei siinäkään mitään vakavaa. Mutta mutta, itse miettisin vessapolitiikkaa vähän uusiksi, vanhempien makuuhuoneen yhteydessä olevan kakkosvessa voi olla mukava, mutta parempaan käyttöön kakkosvessa minusta tulisi pesutilojen yhteydessä. Ainakin meidän perheessä vessahätä yllättää monesti kesken saunomisen ja/tai pesun ja matka vessaan tuossa pohjaratkaisussa on melkoinen.

 

Muutama täsmäisku vielä:

arkkitehtiasia on semmonen että talon rakennepiirrustukset pitää piirtää "puhtaaksi" ja hyväksyä yms, itse ainakin luulen että hyvin usein omatkin pohjat piirrätetään arkkitehdillä. Ja tällöin sieltä tullee melkoisella varmuudella ainakin joku muutosehdotus. Ja samalla tietysti tarkastetaan ja lasketaan että huoneiden mitoitukset ja koot sekä esim ikkunoiden sijoitukset ja koot ovat vaaditut. Nämä kaikki asiat minkä puitteissa talot rakennetetaan on esillä siinä Rakentamismääräyskokoelmassa jonka linkitin aiemmin.

No Hupen pohjassa minun mielestä nämä asiat on kunnossa hyvin pitkälti, lukuunottamatta sitä invaympyrää mikäli-sikäli ja kuten aiemmin joku totesi, kaikkiin uudisrakennuksiin vaaditaan. Ja sen koko on 1300 tai 1500mm ja se on olatava ainakin yhdessä vessassa.

Ja unohtu aiemmin sanoa että se blogi on tultava, sitä ei voi enää perua

 

Luvan kanssa siis kommenttia.

Pohjaratkaisussa on paljon hyvää, itseä vähän arveluttaa tuo sisääntulo, kapeaa putkea piisaa ihan keittiön perukoille asti (jonne siis kauppakasseillakin on matkaa ...). Silläkin uhalla, että neliöitä menee hukkaan, olisin tuohon pohjaratkaisuun laittanut kierreportaat ylös TYH:in paikalle. Siten sisääntuloon saataisiin tilavuutta ja samalla katse saataisiin vietyä muualle kapeasta pitkästä putkesta eli ahtaanpaikan kammoa saataisiin hälvennettyä. Joskin se sitten tosiaan tapahtuu neliöiden kustannuksella.

 

Vähän lueskelin ja tuo 1300mm taitaa olla minimi, mutta tuon kanssa voi kikkailla aika hyvin. Osa esim tekee piirrustuksen niin että ympyrä on, sitten alkaa rakentaminen ja lopuksi muutetaan kaappien paikat niin, että ympyrä pienenee. Tällä tavalla tuohon huppenkin kämppään varmaan saisi tuollaisen laitettua.


Mitä näihin kahteen muuhun pohjaan tulee niin toimivia peruskämppäpohjia. Muuta jos nämä kolme näyttäisi ja pitäisi valita mikä ei ole "arkkitehdin piirtämä" niin aika mahdotonta on sanoa... jokaisessa on omat haittansa ja hyötynsä ja riippuu siiten henkilöstä minkä kokee parhaaksi. Itse en tuollaisenaan kelpuuttaisi yhtään, keittiö/olohuoneratkaisu kun pitäisi olla vähän erilainen

 

Tilaa on 148m2 talossa+terassi n.30m2 ja ulkorakennus on 30m2+autokatos.
Ikinä ei ole ollut kenelläkään tuttavalla pönttöä pesutiloissa, joten siitä ei ole kokemusta... Sen takia sitä ei varmaankaan osannut edes vaatia tähän taloon. Aika näyttää miten poikaa jaksaa kantaa veskiin

"Vierasvessaan" jouduttiin hieman ryöstämään tilaa pojan huoneesta juurikin sen inva-ympyrän takia. 10m2 makuuhuone on ajateltu vieras-/työ-/kotiteatterihuoneeksi.

Edit: Ja pitkästä tavarasta tehdään, joten turhat hintakilpailut talopakettifirmojen kanssa jäi kokematta.

 

Pistetäänpä Hupen pohjaankin kommenttia vaikkakin sitä vain hyvin pikaisesti kurkkasin, matka pesutiloihin on ehkä hiukkasen eksoottinen. Mutta mielipideasioitahan nämä ja neliöt jos ja kun haluaa pitää kurissa tuomalla autopaikka talon yhteyteen ... niin kaikkea ei voi saada.

 

Kun nyt näkemyksiä ja mielipiteitä riittää näköjään, niin olisin kysynyt että onko tuon olohuoneen sisennykselle ja ylimääräiselle nurkalle joku syy? Aika pienen näköiseksi tv-sopeksi jää olohuone...

 

Näinhän kai sitä on toimittu, mutta vesikalusteet (eli kiinteät) pitänee kuvissa olla ja noissa nykysissä tiloissa voi äkkiä tulla seinätkin vastaan. Tämä nyt vaan ihan sen takia ettei tule silmille!

 

...entäs kun ulkona tulee kova hätä ja kurasia vaatteita kerätään pitkin matkaa teidän vessaan, tai pahimmassa tapauksessa, kun "vierashuussi" on varattuna, niin teidän sängyllä on mukava kasa kurasia vaatteita

 

Suorat portaat olivat alusta asti ainoa vaihtoehto meille. Kapeaa käytävää on tosiaan 4m ja juurikin tuo kohta on ollut meillekin hankala mitoittaa ja hyväksyä. Portaiden vieressä olevaa seinää ei tosin ole pakko rakentaa umpeen, joka lisäisi avaruutta käytävässä.

 

Ympyrähän mahtuu tuonne pikkukylppäriin jos jätän kaapit rakennuslupavaiheessa mainitsematta
Jos 1300mm ei riitä niin isompaan kylppäriinhän mahtuu vaikka pyörimään skootterilla ympyrää. Tekee tuon paskapöntön väliseinän sitten vaikka käyttöönottotarkastuksen jälkeen kevyestä väliseinätavarasta, remonttireiska antoi vinkin tuosta yhdessä ohjelmassa :thumbsup:

Arkkitehti tosiaan vaikuttanut tuohon toiseen pohjaan, kuten sanoin: ikkuna piirretään harmittavan usein huoneen nurkkaan julkisivun vuoksi. Mieluummin sitä tyhjää seinänpätkää katsoo ulkoapäin kuin sitä että ikkuna on huoneen nurkassa.

Tuo kaksikerroksinen pohja on aika erikoinen. Mutta monella on erilaiset tarpeetkin. Ainakin tuo ahdas (80cm?) pitkä käytävä ulko-ovelta keittiöön tuo ahdistavaa tunnetta. Myös olohuoneessa television ja sohvan sijoittelu voi olla haastavaa, hifeistä puhumattakaan. Ja kyllä, itse otan huomioon taloa suunnitellessa myös hifilaitteet :naminami:

Olohuoneen katto tulee toki akustoivaa matskua. Veikkaan että reikä-gyproccia valkkaan siihen.

EDIT: Allaolevan kuvan mukainen WC on talon (alakerran) suurin wc. On mennyt läpi rakennustarkastuksesta (2009), vai missä tuo 1300mm invaympyrä nyt tarkistetaankaan:


Eikä takuulla ole 1300mm tuolla pyörimistilaa

 

Hmm, teille siis tulee talo pitkästä, mutta etkö sinä kuitenkin suositellut menemään heti talopakettivalmistajan pakeille? Vai olitteko kenties niin ovelia, että suunnittelutitte talonne ilmaiseksi talomyyjällä ja teette kuitenkin talonne itse..

Tuohon teidän pohjaan edellä mainittujen huomioiden lisäksi pari kommenttia. Joidenkin mielestä teknistä tilaa ei missään nimessä saisi sijoittaa makuuhuoneiden lähelle. Teillä se on jopa suoraan yhden makuuhuoneen seinän takana, eikä toiseenkaan ole pitkä matka. Toinen asia on jo aiemminkin Hupen pohjaan liittyen mainittu, eli kaikki makuuhuoneet sijaitsevat toistensa vieressä. Tämä näyttää olevan enemmän sääntö kuin poikkeus ainakin näissä 1-kerrosratkaisuissa.

 

Niin tai ollaan leikkipuistossa juuri laskemassa liukumäessä niin mitä sitten tehdään... :hitme: