Olemme etsimässä omakotitaloa, jossa yksi vaatimus on musisointiin tarkoitetun huoneen olemassa olo/rakenettavuus/muunnettavuus.. Tällä hetkellä parhaimman vaihtoedon paikkaa pitää erillinen autotalli, toisena vaihtoehtona olisi jonkinlainen kellari. Autotallin parhaus on siinä, että soittelua voi harrastaa ilman, että taloon kuuluisi ääntä, sekä soittimet saa lastattua autosta suoraan huoneeseen ja takaisin. Itse soitan rumpuja, joka on siis ehkä pahin mahdollinen soitin.. paljon painavaa roudattavaa ja ääntä lähtee pakostikkin. Soittohuoneeseen siis pitää saada pari settiä rumpuja, kokonaista bändiä ei tarvitse mahduttaa/eristää... Äänen eristämisestä löytyy paljonkin juttua, hyviä vinkkejä ja linkejä asiasta saa esittää, tosin itse rakentelu vaihe pääsee käyntiin vasta kunhan sopiva kohde löytyy. (siitä sitten juttua myöhemmin) Mutta itseasiaan, erilaisten vaihtoehtojen mietinnässä ja metsästyksessä on muutama kysymys herännyt ja varmaan joku osaa kertoa vastauksia.. Jos siis mulla olisi autotalli, joka on kylmä, ilmeisesti kiinteistövero muuttuu jos sen tekee lämpimäksi? Tarvitseeko moinen projekti rakennuslupia? Äänieristäminenhän tapahtuu yksinkertaisesti niin, että on huone, jonka sisään tehdään toinen huone (=kelluva), eikös talli ole periaatteessa edelleen kylmä, koska tallin ulkoseinät ei käytännössä muutu miksikään? Kuinka paksu pitäisi sen sisimmän huoneen seinän olla, jotta äänen eristys olisi riittävää? Ulko puolellekkin tietysti saa kuulua ääntä, tarkoitus ei kuitenkaan ole soittaa keskellä yötä..:sleep: Näin ollen siis kuinka paljon autotallin pinta-ala pienenee, että mahtuuko sinne edelleen mitään.. Näillä alkuun...:thumbsup:
Mitä raskaampi aine, sen parempi. Et kerro miten talli on suhteessa asuintiloihin. Mutta jos on kohtuullinen seinä asuntoa vasten, niin aika hyvän äänieristyksen saa 100mm kovalla villalla(jopa 70mm, riippuen tilanteesta) ja EK gybroc sisäpuolelle. Jos on ovi asunnon suuntaan, niin hyvä tiivistys paikallaan(ehkä tuplaovet)/dB ovi, samoin tuossa lisäeristyksessä kaikki saumat kitattava huolellisesti. Kannattaa käydä rakennusvalvontavirastossa, koska tilan käyttötarkoitus muuttuu. Voisit laittaa ilpin lämmittämään, ei sen pitäisi mitään kiinteistöveroon vaikuttaa.
Niin eli siis olisi irtaallinen talli, ei yhteydessä itse taloon mitenkään.. Mutta jos on talli, jonka sisässä on teltta, muuttuuko käyttötarkoitus.. Tai jos on talli, jossa on toinen "irtaallinen" huone sisässä, muuttuuko käyttötarkoitus..:hitme:
Nyrkkisääntö on että aina kun tila muutetaan lämpöiseksi tarvitaan rakennuslupa. Itseltä saattaisi kiireessä lupa kuitenkin unohtua hakematta, riippuen tietenkin naapureista jotka hoitavat näiden valvonnan. Kiinteistöverotus perustuu hihavakioon ja se nousee kuitenkin joka vuosi. http://www.vero.fi/?article=899&domain=VERO_MAIN&path=5,40&language=FIN http://www.vero.fi/?path=5,40&article=896&domain=VERO_MAIN&language=FIN&index=# Oma veikkaus näiden lätinöiden perusteella on että tallin eristäminen ei nosta veroa ja vaikka nostaisi ei kuitenkaan merkittävästi.