Pienten sekalaisten kysymysten ketju.

Enpä ole noihin asioihin niin tarkasti tutustunut, mutta siis veroista puhuttaessa sana "vähennys" ei yleensä tarkoita sitä että kyseinen summa vähennetään suoraan jostain toisesta summasta. Esim. jos sinulla on 1000e matkakuluja ja olet saamassa mätkyjä 500e niin laskukaava ei ole mätkyt - vähennykset = sun raha.
Eli et saa verottajalta 500e käteen.

Yleensä noilla vähennyksillä pienennetään tuloja ja sen jälkeen lasketaan kuinka paljon sinun olisi pitänyt maksaa veroja. Esimerkki:
Tulot 20 000e
Veroprosentti 20
Maksat veroja 4000e

Nyt sinulla on matkakuluja 1000e. Niin se vähennetään tuloista:
20 000 - 1000 = 19 000
Veroprosentti 20
Maksat veroja 3800

Koska olet jo maksanut tuon 4000e (pidätetty palkasta) ja sinun olisi pitänyt maksaa vain 3800e niin saat 200e palautusta.

Tuo on siis se periaate. Sitten niissä on kaiken maailman omavastuita, rajoituksia jne.

 

100% pääomatuloista, tai jos jää alijäämää, eli jos korkovähennys on suurempi kuin vuoden pääomatulot, niin alijäämän voi vähentää ansiotuloista maksetuista veroista.

Pääsääntö on, että kaikki vähennyksen vähennetään aina joistakin tuloista. Asuntolainan (ja opintolainan) tilanteessa on erikoista se, että alijäämän voi vähentää myös ansiotuloista maksetuista veroista. Samanlaista käytäntöähän ei ole muissa alijäämäluokissa, kuten esim. tappiolla myydyissä arvopapereissa.

Kyllä, ansiotuloveroista, jos pääomaveroja ei tarvitse maksaa.

 

Zodiin, jatketaampas tämän kätevän viestiketjun hyödyntämistä.

Mitäs olette mieltä, kannattaakos ruveta kauppaamaan suositulla alueella sijaitsevaa asuntoa vai onko välitysfirma the only way?

n. 4500e välityspalkkiot näyttäisi nyt olevan suunnilleen ja aikalailla se on siitä että saat kämppäsi kiinteistömaailman nettisivuille. Varsinkin kun sanoivat puhelimessa että asunnolle on jo ostajia.

Onko olemassa jotai nettisaitteja missä voi itse laittaa asuntonsa myyntiin aivan samanlailla kun esim kiinteistömaailman saiteilla. Jos lähdemme myymään asuntoa itse, minne siitä kannattaa ilmoitella?

 

Oikotielle voit jättää ilmoituksen osoitteessa http://www.oikotie.fi/s/mediacard/apartment_leave_ad

 

Se, että asuntovälittäjää sanoo asunnolle olevan "jo valmiin ostajan" on 99,97% vedätystä, haluavat vain sopimuksen välityksestä. Oikeasti ei yleensä ole mitään ostajaa.
Voithan tietysti kysyä, että jos ostaja on jo valmiina, niin eihän välityspalkkiotakaan tarvitse maksaa? Näin lain mukaan on, jos ostaja on oikeasti antanut toimeksiannon asunnon etsimisestä, OSTAJA maksaa välityspalkkion. Tässävaiheessa asunnonvälittäjä yleensä menee aika vaikean näköiseksi ja mutisee jotain epäselvää.

Kiinteistövälittäjät ovat oman kokemuksen mukaan suurelta osin eriasteisia huijareita. Kerran olin katsomassa yhtä varsin surkeaa asuntoa joka sijaitsi ensimmäisessä kerroksessa hyvin vilkkaan kadun vieressä, ja jonka keittiön ja vessan lavuaarit olivat kirjaimellisesti nurkassa yhdessä kasassa. Esittelijä selitti, että "itseasiassa toimistolla tästä asunnosta ollaan juuri nyt tekemässä kauppoja, mutta lähdin nyt kuitenkin näyttämään kun oli sovittu. Mutta jos HETI NYT teet KOVEMMAN tarjouksen kuin pyyntihinta, niin myyjä saataa kuitenkin suostua juuri sinulle asunnon myymään."
Ko. läävä oli vielä kahdenkin kuukauden kuluttua myynnissä samassa firmassa...

Nimimerkillä "kokemusta on".

 

Ei ole vedätystä, sillä kyllä niillä ostajia löytyy! Olin ostamassa kämppää noin 3 vuotta sitten ja otin ainakin kymmeneen välittäjään yhteyttä. Kerroin mitä haluan ja sanoin, että ottavat yhteyttä, kun sopivaa kämpää löytyy. "Juu juu!" huusivat villasolmiolla varustetut lipeväkieliset limanuljaskat. Tähän mennessä en ole perunut kiinnostustani kaupantekoon, eikä tähän mennessä ole tullut ensimmäistäkään yhteydenottoa. On ilmeisesti ollut jonossa muitakin...

 

Kaverin nimi oli Robin Relander mutta valitettavasti ei ole tietoa mitä on viime aikoina puuhaillut

 

Mikä on viralliselta kauppanimeltään sellainen saranan tavoin toimiva keskeltä ohennettu muovilevy ja mistä sitä saa ostaa? vähän niinkuin pianosarana vaan ei sinne päinkään.
nimim. tarvitsen projektiini 6 metriä...

 

Ei mitään elokuviin tai televisioon liittyvää, kertoo ystävämme IMDB:

http://www.imdb.com/name/nm0718782/

 

eikä Googlekaan löytänyt mitään muuta kuin Velipuolikuuhun liittyvää. Olisiko saanut tarpeeksi näyttelemisestä Peteliuksen ja Heiskasen matkassa :hitme:

 

Olen saanu 570 veronpalautuksia vaikka piti tulla 200. Tilannehan on hyvä, mutta ihmettelen silti, väärin ovat kai aluksi laskeneet? Muilla samaa tilannetta? Mitään ilmoitusta en ole kirjeen muodossa saanut, mitä myös vähän ihmettelen.

edittiä: Olen minä kyllä aika sankari; kaivoin liput ja laput esiin, niin 570 sieltä pitikin tulla sitä palautusta. Olen vaan jotenkin koko ajan uskonu, että sitä pitäs tulla 200! Hah, sanon minä.

 

Vaimokin väitti että oli saanut liikaa palautuksia. Kupongit esiin ja tottahan se oli, 310€:n sijaan tulikin 741€:a. Minäkin sanoin :thumbsup:

 

Mitä sivustoja netistä löytyy joissa olisi arvosteluita kommenttiraidoista? Kerran löysin yhden joka vaikutti aika kattavalta, mutta en sitten laittanut sitä suosikkeihin ja nyt en löydä sitä enää millään.

 

Ei ihan sitä mitä haet, mutta Wikipediasta löytyy ihan kiinnostavia faktoja.

 

Tämän olen ennenkin postannut johonkin threadiin:
http://www.ratethatcommentary.com/

 

Tuohan oli juuri se mitä etsin, thank you :thumbsup:

 

Kertokaa mitä fraasi "pihitaam toime lerta" oikein meinaa. Kuuppa hajoaa kun tuota yrittää pähkäillä :OI.

 

2 jälkimmäistä sanaa voisi olla "toinen kerta" :sleep:

 

"Puhutaan toinen kerta" on oma veikkaus.

 

Miksi Serenityssä (varmaankin myös Fireflyssä) kaikki osaavat yhden lauseen kiinaa, jota ei suomenneta/englannoida?