Pienten sekalaisten kysymysten ketju.

Yleensä ei. Korkokatto on pankille yksi myytävä tuote muiden seassa, eli tarkoitus on tuottaa pankille rahaa. Siitä voi miettiä kuinka "edulliseksi" se tulee asiakkaalle. Parempi on suojautua muilla keinoin, säästämällä, laskemalla maksukykyyn tarpeeksi pelivaraa, varmistamalla että lainan korkokannan voi helposti vaihtaa jne.

 

Ainakin tuo 10 vuoden katto vaikuttaa nopealla laskulla ihan kaistapäisen huonolta.
Jos maksat sen 17500 ylimääräistä, joudut ottamaan myös lainaa tuon verran enemmän. Korkoa korolle pelkällä 2% korolla nostaa tuon summan 21300 euroon.

Vaikka korkotaso nousisi heti, välittömästi, 4% tasolle (ja laina maksettaisiin 10 vuodessa pois) niin rahaa kuluisi vain 16080 euroa enemmän.

 

Aivan järjettömät hinnat. Älä vaan ala harkitsemaankaan noita.

 

Voiko yrityksen (Oy) käyttämän vakuutusyhtiön saada jollain keinolla selville? (paitsi kysymällä suoraan yrityksestä)

 

Korkokattoa ei juurikaan kannata ottaa kertamaksuna, mutta jos saat sen kuukausittain maksettavana, niin se on jo huomattavasti järkevämpi.Pikaisella laskelmalla noi näyttivät erittäin kalliilta vaihtoehdoilta, halvempaakin on tarjolla.

Tulevaisuutta on vaikea ennustaa ja periaatteessa korkokatto on vain vakuutus korkojen nousua vastaan (kuten kiinteä korkokin). Itse voit laskeskella vaikka excelillä, minkälaisen koronnousun jälkeen jäät voitolle. Laskelman tekemiseen tarvitaan myös se kuinka paljon ajattelit kuukausittain lyhentää lainaasi. Lopulliseen päätökseen vaikuttaa vielä myös se että haluatko "vakuuttaa tulevaisuuttasi" vai yritätkö tehdä voittoa.

..Sanotaa vielä että jos on miettinyt korkokattoja tai kiinteitä korkoja, on nyt juurikin aika ottaa sellainen. Pitkät korot ovat historiallisen alhaalla.

 

Lyhennys voisi olla 800€.
Minkähänlaisia prosentteja pankit yleensä lupaa noihin kiinteisiin korkoihin?

 

Huomenna oli ajatus päräyttää autolla Kuopioon katsomaan asuntomessuja mutta tulikin mieleen nämä suht lämpimät ilmat! Onko sinne mitään järkeä lähteä kiertelemään näissä helteissä vai onko taloissa ilmastointia, että siellä jaksaa vähän edes keskittyä ja katsella?

 

Näppis ja näppäinasetukset ovat asetettu suomalaisiksi, mutta se ei näemmä vaikuta mitenkään noihin käyttöjärjestelmän pikanäppäimiin.

Win7 Pro tämä on, enpä tiennytkään että tässäkin toimii kielipaketit. Ei näemmä edes tarvitse mitään apuohjelmaa vaan onnistuu komentokehotteelta. Eikä ole pakko käyttää espanjankielisenä, joten taidanpa laittaa englanninkielisen paketin koneelle. Kiitokset vinkistä! :thumbsup:

 

Osassa on jäähdytystä osassa ei. Järveltä onneksi tuule usein melko sopivasti. Jos tulet heti aamulla, niin kannattaa kiertää talot väärin päin (eli aloittaa loppupäästä). Näin vältät jonottamisen taloihin ainakin aamupäivän osalta.

 

Oli tekniikan pääsykokeet. Yksi fysiikan tehtävä oli jotenkin seuraavanlainen:

1,5l 15 asteista vettä lämmitetään kiehuvaksi 2,5 kW:n vedenkeittimellä. Kauanko siihen menee aikaa?

Veden ominaislämpökapasiteetti = 4,186 kJ/(KxKg)
Tiheys 1g/1cm3

Laskin 100%:lla mutulla jotain ja sain vastaukseksi 1min 17s, mitä te saatte?

 

En ole tuommoisia laskuja laskenut noin vajaaseen kolmeenkymmeneen vuoteen, mutta päässälaskettuna sain jotain 3.5 minuuttia, joka kuulostaisi vähän paremmalta kuin tuo sinun tuloksesi. Ihan kiinnostavaa nähdä mikä se oikea tulos on jos/kun joku sen postaa.
(tai täytyy kysyä lukiossa olevalta tyttäreltä, jonka on tarkoitus kirjoittaa fysiikka nyt syksyllä...)

 

Näiden laskemisesta on aikaa mutta näin minä sen laskisin.

Jokainen asteen nousu vaatii energiaa: 1.5 kg x 4.186 kJ/(K x kg) = 6.279 kJ/K
Lämpötilan nousu: 100 - 15 = 85 astetta
Tarvittava kokonaisenergia: 85 K x 6.279 kJ/K = 533.715 kJ = 533 715 J
Lämmittimen teho: 2.5 kW = 2 500 J/s
Tarvittava aika: 533 715 J / 2 500 J/s = 213.5 s

 

Kuinkas Picasa - kuvankäsittelyohjelmassa saikaan pienennettyä kuvakokoa?¨siis tiedostokokoa tallennuksen yhteydessä........

 

Tuli Asukselta sellaista postia, että odotellaanko vielä osien saapumista vai vaihdatko vanhan romun uuteen ja parempaan malliin.

Ei tarvinnut kauaa miettiä...

 

Poistin koko h*lvetin Picasan.
Mites se kuvakoon pienennys onnistuu Paintilla? Ku tulee tehtyä niiin harvoin ja nyt ei äkkiseltään onnistu. Aiemmin mulla oli Paint.net ja sillä se oli helppoa ku se tarjos sitä aina kuvan tallennuksen yhteydessä, mutta nyt koneen päivityksen jälkeen en saa sitä ladattua ku puuttuu joku osa tjms....

Jatkokysymys:
Tämmöinen ilmoitus tulee ku koitan ladata tuota Paint.nettiä; "A processor (CPU) with SSE support is required."
Mitähän ihmettä tämä meinaa?

 

Hae IrfanView

https://www.jyu.fi/thk/ohjeet/tutoriaalit/kuvankasittelyn-perusteet/koonmuuttaminen

 

Kiitos ohjeista, olinkin jo tuon ohjelman ladannut hätäpäissäni, ja nyt onnistui tämmöinen "hieman kömpelömpikin" tietokoneen käyttäjä kuvan pienennyksessä... :thumbsup:

 

Ylälaidasta KUVA --> venyta tai viistota ja sitten laatikkoihin uudet prosentit, esim. 50% ja 50% ja saat puolet pienemmän jne.

 

En malta olla vastaamatta tähän.
Mielestäni korkoakattoa ei kannata juuri koskaan ottaa, maksettiin se sitten kertaluontoisena tai lainanlyhennysten yhteydessä. Korkokatto ei ole mitään muuta kuin pankkien tarjoama tuote, josta ne haluavat voittonsa. On siis hyvin epätodennäköistä, että kuluttajat keskimäärin pääsevät voitolle korkokaton avulla.

Jos korkoakatto halutaan ottaa niin onko syynä huoli siitä, että korkojen noustessa lainanlyhennyksistä ei selvitä? Jos näin on niin eikö silloin laina ole mitoitettu ylisuureksi maksukykyyn nähden?

Kohti taloudellista riippumattomuutta-blogissa on aiheesta kirjoitettu mielestäni varsin hyvin. Suosittelen tutustumaan ennen korkokaton ostamista.
http://www.taloudellinenriippumattomuus.com/2010/08/asuntolainan-korkokatto-tee-se-itse.html

 

Muuten juttu oli hyvä, mutta alussa pisti silmään lause:"Pankin asiakas voi aina tällaisessa tapauksessa pyytää pankilta lyhennysvapaata, mutta se ei ole kestävä ratkaisu. Sen lisäksi, että lyhennysvapaata on epämukavaa pyytää ei pankkikaan ole halukas antamaan vapaita loputtomasti."

Suomihan on varmaan maailman viimeinen maa, jossa ajatellaan, että lainat pitää maksaa mahdollisimman nopeasti pois. Se tarkoittaa yleensä sitä, että rahaa ei sitten jää juuri mihinkään muuhun lainojen maksamisen jälkeen ja vasta yli 50-vuotiaana pääset nauttimaan elämästä. Vain lievästi kärjistettynä asia on juuri noin.

Ruotsissa keskimääräinen laina-aika taitaa tätä nykyä olla jo tuplat Suomeen verrattuna ja siellä pankit mielellään myöntävät lyhennysvapaata. Täysin toisessa ääripäässä Suomeen verrattuna ovat keski-euroopan maat. Esimerkiksi Hollanissa lainoja ei juuri koskaan edes lyhennetä.

Itselleni se ei ole yhtään epämukavaa pyytää pankilta lyhennysvapaata. Tänäkin vuonna, vaimon työttömyyden vuoksi, sitä on ollut jo useampi kuukausi ja varmaan ensi vuonna myöskin. Pankkien luulisi mielellään myöntävän lyhennysvapaata, koska se on heille ilmaista tuloa.

Jokainen tietenkin maksaa lainansa, kuten tahtoo, mutta itse haluaisin vähän toppuutella suomalaisten yltiöpäistä intoa maksaa lainansa mahdollisimman nopeasti. Sinänsähän se on hyvä periaate, mutta kannattaa oikeasti pitää lyhennyserä sellaisena, että elämiseenkin jää rahaa.